Для получения ссуды под залог недвижимости необходимо следующее:

Этап 1. а) Зарегистрировать ИП (индивидуального предпринимателя). Это несложная процедура, занимающая до трех рабочих дней с уплатой госпошлины в размере 800 рублей (если подать документы через МФЦ, Госуслуги или сайт ФНС - бесплатно); б) Получить Справки из Психоневрологического и нарко-диспансера о том, что Вы на учете не состояли; в) Сбор документов (Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, Выписка из реестра прав собственности, справка о составе семьи, правоустанавливающие документы и т.п.); г) После сбора всех необходимых документов, нужно присылать нам на эл.почту ssudapodzalog@gmail.com отсканированные документы для предварительного ознакомления.

Этап 2. Согласования всех пунктов договора займа и договора ипотеки (По договору ипотеки владелец квартиры юридически остается собственником). В случае оформления у нотариуса, за 1 - 2 дня до сделки передача документов нотариусу для предварительной подготовки. 

Этап 3. Стороны встречаются у нотариуса или в МФЦ. Нотариус проверяет отсутствие арестов на недвижимости, разъясняет сторонам их права и обязанности, при необходимости берет заявление (согласие) супруга на заключение договоров, а также берется письменное согласие у лиц, зарегистрированных в квартире (доме); Если у недвижимости несколько совладельцев, то подписывать договор ипотеки должны все совладельцы.

Этап 4. Подписание договора займа и договора ипотеки. В случае оформления у нотариуса, он отправляет документы для государственной регистрации ипотеки. Передача денег происходит в день государственной регистрации ипотеки (госрегистрация происходит в срок до 5 рабочих дней с момента подписания договоров).